Here comes the sun

83487 Marktschellenberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    s1621
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    83487 Marktschellenberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    178 m²
  • Grund­stück ca.
    693 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1990
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort beziehbar
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Kaufpreis
    625.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.12.2022
  • Gültig bis
    11.12.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    137,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Here comes the sun

Beschreibung

Dieses Haus hat´s in sich bez. der vielfältigen Möglichkeiten, es zu gestalten und zu nutzen. Der Renovierungsbedarf richtet sich nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Im 1. OG befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Schwedenofen im großen Wohnzimmer, Zugang zur Süd-Terrasse und zum Garten. Laminat- Teppich- und Fliesenböden, Holzdecken. Im EG befinden sich 3 separate Räume, welche ideal für Ihre größere Familie oder noch ausbaufähig für Ihre Tätigkeit im Haus sind (Homeoffice, Büro, Praxis) sind. Die Badezimmer und Sanitärräume aus der Bauzeit sind gut nutzbar. Kellerfläche und Waschmaschinenanschluss ebenfalls im EG. Große Einzelgarage, die vom Haus aus begehbar ist. Ums ganze Haus herum Gartenflächen mit Potential, diese nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der mögliche Austausch der bestehenden Ölheizung wurde mit EUR 25.000 zum Abzug gebracht. Hier sind Sie Ihr eigener Chef!

Lage

In bester Aussichtslage von Marktschellenberg, dem Tor zur Mozartstadt Salzburg, in leichter Hanglage.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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